WEG-Verwaltung
Aufgrund unterschiedlicher Interessen von Eigentümern und Investoren innerhalb einer Wohnungseigentümer Gemeinschaft treten häufig Zielkonflikte auf.
Im Rahmen einer WEG Verwaltung übernimmt die Immogreen GmbH & Co. KG die Aufgabe eines neutralen und vertrauenswürdigen Beraters.
Dies spiegelt sich in der kaufmännischen, sowie der technischen Verwaltung Ihres Eigentums wider.
01
Jahresabrechnung
Die Jahresabrechnung erstellen wir pünktlich für Sie als Gesamt- und Einzelabrechnung mit den Einzelheiten zu Betriebs- und Heizkosten nach gesetzlichen Richtlinien. Für jedes Objekt wird ein individueller und realistischer Wirtschaftsplan erstellt.
02
Eigentümerversammlung
Ordnungsgemäße Durchführung der Eigentümerversammlungen. Die Protokolle können Sie zeitnah und jederzeit in unserem Portal abrufen und sichten.
03
Vertragsverwaltung
Wir überwachen und betreuen vorhandene Verträge der WEG und decken Optimierungspotenziale auf. Alle wichtigen Verträge sind für Sie bequem im eigenen Portal abrufbar - rund um die Uhr.
04
Kontoverwaltung
Für die Wohnungseigentümergemeinschaft eröffnen wir nach gesetzlicher Vorgabe entsprechend die Bankkonten. Rechnungen werden sachlich und rechnerisch geprüft und zur Zahlung freigegeben.
Unser Anspruch – absolute Transparenz – jederzeit.
05
Auftragsvergabe
Hierzu zählt die Suche, Entscheidung und Beauftragung von qualifizierten Handwerksbetrieben. Ebenso erledigen wir die sachliche und terminliche Überwachung der auszuführenden Aufgaben.
06
Hausordnung
Wir übernehmen für Sie die Erstellung, Kontrolle und Durchsetzung der Hausordnung.
07
Sicherheit
Prüfung und Wartung nach rechtlichen Vorgaben von Sicherheitseinrichtungen (Blitzschutzanlagen, Rauchmelder, Heizungen, Aufzüge, usw.). Hierzu verpflichten wir entsprechend geschulte Handwerker, aber auch Sachverständige und TÜV.
08
Notfall
Zeitnahes eingreifen und einleiten von Maßnahmen bei Gefahr in Verzug (z. B. Wasserschäden).
